miércoles, 13 de abril de 2022

Natural - La XXII Feria Agroalimentaria de Jaraíz se dedicará a los productos de la tierra ,. / Los Reporteros Canal Sur Televisón - El precio de la guerra ,. / Tierra y Mar - La crisis y los agricultores y ganaderos ,. / REVISTA EPOCA - Economía - Antonio Garamendi, presidente de la CEOE «No sé si estamos ya en una situación de ERTE o de cierre»,.

      TITULO:  Natural - La XXII Feria Agroalimentaria de Jaraíz se dedicará a los productos de la tierra  ,.    

 Natural  La Sexta emite este miércoles -20- Abril a las 22:30 horas, foto.

La XXII Feria Agroalimentaria de Jaraíz se dedicará a los productos de la tierra,.



El viernes se presentó en el salón de plenos del ayuntamiento la XXII edición de la Feria Agroalimentaria, que tendrá lugar del 14 al 17 de abril en la avenida de Yuste o calle peatonal, organizada por el Ayuntamiento de Jaraíz de la Vera, con la colaboración de la Diputación de Cáceres. Tras dos años sin celebrarse, este trae varias novedades, . El municipio de Sariegos se rinde durante el día de hoy a los productos de León en su feria agroalimentaria que este año ha batido récord de participación con 30 expositores.

El alcalde de la localidad, Roberto Aller se mostraba muy satisfecho con la respuesta dada por los artesanos y productores y anunciaba ya una ampliación para el año próximo con el fin de que la feria que consolide como un referente del calendario provincial delPuente de Diciembre.«Uniremos la carpa al pabellón para poder acoger a un mayor número de expositores», ha destacado el primer edil.

Además de mostrar los productos de la tierra, la feria también ha sido el escenario elegido para el homenaje a los sanitarios del municipio que se volcaron con todos los vecinos desde que se declaro la pandemia por Covid-19. Un acto que será el primero de otros que se dedicarán al personal de Protección Civil, a la brigada de obras y a los trabajadores de las tiendas de alimentación del municipio. «El profesional de cada pueblo nos llamaba todos los días y trabajaban durante todo el día. Tampoco nos olvidamos de Protección Civil, la brigada de obras, la gente de las tiendas y panaderías que nos han tenido atendidos. Iremos haciendo ese reconocimiento a todos ellos», ha anunciado el regidor.

Actos culturales

Durante todo el domingo, los leoneses podrán acercarse al pabellón de Sariegos no solo para ver los productos manufacturados sino también la animación que correrá a cargo del grupo Pedrito Onewheel con los espectáculos 'La mala orgánica' y 'El pico flauta' desde las 12.30 horas. El toque musical lo pondrá el grupo La Jari, que actuará a las 17:00 horas. Tampoco faltarán las degustaciones, más de 400 raciones de alubias de la IGP Alubia de La Bañeza se darán a las 14:00 horas y a las 18.30 horas habrá un tradicional magosto y queimada.

Homenaje a los sanitarios

Durante la inauguración de la Feria Agroalimentaria de Sariegos, el Ayuntamiento ha rendido homenaje a los sanitarios del municipio y a José Pedro Fernández, gerente de Atención Primaria hasta hace unos días.

Roberto Aller, alcalde de Sariegos, ha tenido palabras de agradecimiento para todos ellos, así como para Protección Civil, por su labor y entrega durante los momentos más duros de la pandemia.

José Pedro Fernández ha dado las gracias por este homenaje «en representación de todos los sanitarios leoneses». «Es un reconocimiento que estamos encantados de tener, todos; yo solo soy una pequeña partícula de todo este sistema sanitario, del cual nos sentimos orgullosos», manifestó. Asimismo, dio las gracias a las autoridades y a todos los presentes porque «la sociedad civil se ha portado extraordinariamente bien en esta pandemia».

Como gerente del Caule, puesto al que accedió el 1 de diciembre, ha querido lanzar también un mensaje de prudencia a la ciudadanía. «Tenemos que intentar prevenir entre todos las posibles consecuencias –que viviremos en el área hospitalaria en 10 días-, si no somos responsables, de lo estamos haciendo en este puente. Podemos pasarlo muy bien y ser al tiempo prudentes», manifestó.

Entre las autoridades se encontraban alcaldes de municipios vecinos, como el de Cuadros, Marcos Martínez, concejales de Sariegos y León, el vicepresidente de la Diputación, Matías Llorente y el lider de la UPL, Luis Mariano Santos.

Posteriormente, Roberto Aller, Matías Llorente y José Pedro Fernández han procedido a cortar la cinta con la que la Feria se ha dado por inaugurada.

TITULO: Los Reporteros Canal Sur Televisión - El precio de la guerra ,.

El Sabado -16- Abril a las 21:30 por Canal Sur Televisión,foto,.

El precio de la guerra ,.


Una guerra en Ucrania ha disparado los precios y aumenta la pobreza global. Las sanciones económicas impuestas por la Unión Europea asfixian a los ciudadanos rusos que sufren un castigo destinado a Vladimir Putin. En la Costa del Sol malagueña reside gran parte de la comunidad rusa en Andalucía. En Los Reporteros esta semana profundizamos en las consecuencias económicas de esta guerra del siglo XXI.

Las terribles noticias que nos llegan de Ucrania nos conciernen a todos. También a los economistas que, como Manuel Hidalgo, contemplan con preocupación lo que ocurre, dando por hecho que el coste es enorme y será inmenso durante algunos años. Hidalgo considera que "las consecuencias van a ser diversas, la principal y mas inmediata es la subida de los precios energético que ya estamos notando de forma considerable y de una forma nunca vista (…) y todo eso lo vamos a notar en el precio (…) de la energía eléctrica (…) cuanto mas dure y mas tiempo se mantengan elevados estos precios mayores será las consecuencias obviamente negativas y esto lo tenemos que tener presente".

Y a la inversa, porque las sanciones impuestas por la UE a Rusia están socavando ya su economía y poniendo en serios apuros a la población rusa.

En la Costa del Sol reside la comunidad más numerosa de rusos en Andalucía, compuesta por unos cinco mil residentes y que ya padecen los efectos de las sanciones impuestas por la Unión Europa, nos dice Ricardo Bocanegra, abogado malagueño cuya gestoría en Marbella lleva los asuntos de cientos de extranjeros.

El sector de la construcción y la compra-venta de viviendas son indispensables para el desarrollo de la Costa del Sol, y en el caso concreto de Marbella, han sido una garantía de crecimiento económico constante desde que en los años setenta del pasado siglo un pequeño pueblo de pescadores se convirtiera en la capital del turismo residencial de alto standing en el sur de Europa. Fue entonces cuando comenzó a operar aquí la inmobiliaria de Christopher Clover, la más antigua de la ciudad y que sigue en activo.

A su juicio, la guerra en Ucrania y la crisis financiera que afronta la población rusa en la Costa del Sol no han tenido todavía efectos en el mercado inmobiliario.

Es el caso de la empresaria rusa Veronika Ulkina, natural de San Petesburgo y que reside desde hace años en Marbella, donde se ocupa del diseño y la promoción de viviendas de lujo. Acaba de vender esta residencia, recién terminada, por tres millones de euros. Los compradores no son rusos, por cierto; son suecos.

La incertidumbre es general y planea también sobre las cámaras de comercio españolas. Esther Martínez, responsable de comercio exterior y turismo de la cámara malagueña lleva dos semanas analizando datos y no oculta su desasosiego: Los productos que importamos de Rusia y Ucrania son esenciales para sectores clave de la economía andaluza y la guerra puede encarecerlos o, lo que es peor, dejarnos sin ellos.

Más acuciante es la distribución de aceite de girasol, que ya se ha disparado su precio. Varias cadenas de alimentación están racionando la venta al público ante un más que previsible desabastecimiento.

El turismo también notará la sacudida. Aunque Rusia representa un porcentaje mínimo comparado con el numero de visitantes británicos y centro-europeos, el turista ruso gasta mucho más que cualquiera de ellos.

Rusos y Ucranianos, turistas o residentes, de clase media o muy ricos, casi todos confluyen en el mismo sitio, en una franja de litoral de apenas 300 kilómetros, la costa del sol, y todos siguen de cerca, con estupor y desaliento, las noticias que llegan de Ucrania.

Svetlana preside en Marbella una asociación de ruso-parlantes, integrada por ciudadanos de Rusia, Ucrania y Moldavia, el país de la que ella procede. Gente corriente, nos dice, y de momento, integrados y bien avenidos.

Una convivencia que comienza agrietarse. Formalmente, rusos y ucranios rechazan al unisono la guerra pero las discrepancias afloran poco a poco a la superficie.

¿Qué factor será decisivo para poner fin a la guerra? ¿La resistencia civil en Ucrania, la oposición interna a Putin, la presión internacional, la solidaridad de Europa? ¿o serán las sanciones contra Rusia y la asfixia económica a la que se verá abocada la ciudadanía rusa lo que precipite el fin del conflicto? Quien sabe, pero es posible que sea el dinero, o la falta de dinero, lo que ponga las cosas en su sitio.

TITULO: Tierra y Mar - La crisis y los agricultores y ganaderos,.

Domingo -17- Abril  , a las 14:00 horas por Canal Sur Televisión, foto,.

 La crisis y los agricultores y ganaderos,.



Agricultores y ganaderos no saben cómo salir adelante, ya que los costes de producción son inasumibles. La subida de los costes de producción pone en peligro la supervivencia de muchas explotaciones agrícolas y ganaderas.

También complicadísimo el día a día de los pescadores por el precio que han alcanzado los combustibles. La situación parece que se alivia un poco pero sigue siendo muy preocupante para todo el sector primario.

Por último, un equipo del programa viaja a Lepe (Huelva), para conocer la gran novedad de la actual campaña de frutos rojos, la fresa blanca o albina.

    TITULO:  REVISTA EPOCA - Economía -Antonio Garamendi, presidente de la CEOE «No sé si estamos ya en una situación de ERTE o de cierre»  ,.

REVISTA EPOCA - Economía - Antonio Garamendi, presidente de la CEOE «No sé si estamos ya en una situación de ERTE o de cierre» ,. , fotos,.

Antonio Garamendi, presidente de la CEOE «No sé si estamos ya en una situación de ERTE o de cierre»,.

El presidente de la CEOE acusa al Gobierno de no conocer el mercado ni la economía al cambiar de golpe las reglas de la reforma laboral y los despidos,.




El líder de la CEOE, Antonio Garamendi, se muestra preocupado, muy preocupado, por la nueva crisis generada por el alza de los costes de la energía y la guerra en Ucrania, que está poniendo contra las cuerdas la economía de las familias y también la viabilidad de muchos negocios. Sin embargo, no duda de que las empresas españolas están preparadas para este nuevo golpe. Eso sí, advierte al Gobierno que debe actuar con rapidez, contundencia y rigor para afrontar esta ola inflacionista y evitar que se convierta en estructural.


–Vamos de crisis en crisis, de una pandemia a un volcán y ahora a una guerra. ¿España está preparada para resistir todos estos golpes?

–Tenemos que estar preparados, la realidad es la que manda. Estamos en un momento complicado, pero las empresas españolas están preparadas, aunque muchas, muchísimas, lo están pasando mal, especialmente las pequeñas y medianas.

–Durante la pandemia parecía existir una cierta conexión con el Gobierno. ¿Se ha terminado este idilio?

–No es ni idilio ni desamor. Nosotros decimos en cada momento lo que tenemos que decir, lo que toque. Hemos tenido que negociar muchísimos acuerdos, hemos negociado muy duro. Cuando podemos pactar, pactamos. Y cuando pensamos que no es bueno para el país, lógicamente hay que decir que no. Y es cierto que en estos momentos ha habido algunas cosas que han pasado que no nos han gustado y lo hemos dicho abiertamente.

–En un duro comunicado reclamaron al Gobierno «acciones rápidas, concretas y efectivas» frente a esta crisis. ¿Les sirven las que ha tomado?

–Hay una serie de decisiones que se tenían que haber tomado antes. Echamos de menos una acción mucho más rápida. Y luego hay temas que no podemos compartir. No tiene mucho sentido que se haya aprobado la reforma laboral con un acuerdo social y, unos días antes de que entre en vigor, la señora ministra cambie todo lo que se ha negociado respecto a los ERTE. En la reforma laboral se negoció que en los ERTE, en caso de despido, se devuelva la exención por cada persona. No entendemos cómo de golpe y porrazo, de forma unilateral y sin avisar, te plantean esto o te plantean que el despido objetivo ha desaparecido por una causa. Y tampoco podemos compartir la intromisión en el tema de los alquileres, porque pensamos que va contra la propiedad privada. Tampoco podemos entender cómo a las gasolineras, especialmente a las pequeñas, se les ha asfixiado al tener que adelantar temas que son del Estado.

–¿Estos requisitos pueden hacer que muchas empresas no se acojan a estas ayudas?

–Desde luego. Nosotros estamos avisando. Queremos que sepan lo que significa. Pero no podemos compartir que la reforma laboral, un día antes de entrar en vigor, se cambie por real decreto. Porque luego te dicen que hay que tener empatía.

Sostenibilidad del sistema

«Si las pensiones se revalorizan de golpe un 7,5%, o nos arruinan o nos endeudan»

–Percibo cierto resentimiento por ese comentario de la vicepresidenta Díaz sobre, precisamente, por su falta de empatía.

–No es que me moleste, pero la empatía la tenemos nosotros creando empleo. Esa es la empatía de verdad. Y sacando adelante la empresa. Esto de decir 'no, esto es así', es no conocer el mercado ni conocer la economía.

–¿El Gobierno actuó tarde en el paro de los transportistas?

–Se podía haber atajado antes. Pensamos que a las Fuerzas de Seguridad del Estado no se les dio la orden de actuar cuando tenían que haber actuado. Se han generado muchísimos daños al país. Muchísimos. Ha afectado a la industria de forma brutal. El daño es incalculable.

–El Banco de España ha recortado de nuevo la previsión del crecimiento y elevado la inflación. ¿Estamos aún bajo la amenaza de una gran crisis económica y social como advirtieron?

–Coincidimos en el diagnóstico sobre la ralentización de la actividad económica. Ahora bien, estas previsiones se cumplirán si las cosas se hacen bien. En este escenario de deterioro de la actividad, tenemos que tener mucho cuidado para ver cómo somos capaces de reducir la inflación. Y es por esto que los costes laborales no pueden seguir esa senda de inflación, porque entonces conseguiríamos que lo que puede ser coyuntural se convierta en estructural.

–¿Y cuáles son las recetas de la CEOE?

–Hay unos márgenes de eficiencia del Estado de unos 60.000 millones de euros. También hay otros 50.000 o 60.000 millones con respecto a lo que supondría combatir la economía sumergida. Y cambiaríamos la política impositiva. Todo lo que sea el planteamiento de más impuestos sería un error; otra medida clarísima es una bajada de impuestos. Y desde luego toda la parte administrativa de trámites. Hay que dejar que las empresas fluyan y trabajen.

–¿Teme que en estas próximas semanas pueda haber un repunte de los ERTE?

–Pues vamos a verlo, porque yo no sé si estamos ya en una situación de ERTE o de cierre. Lo que sí es cierto es que hay empresas que están pasándolo muy mal en estos momentos. Pero un ERTE que igual tenía sentido en la covid, igual ahora ya no.

Plan de choque

«Todo lo quesean subidas de impuestos sería un error»

–El empleo se está comportando de una forma mucho más sólida de lo esperado en esta crisis. ¿Estamos ante un cambio de paradigma?

–A mí no me gusta decir que todo va fatal ni que todo va fenomenal. Venimos de la covid, tenemos los propios efectos de la reforma laboral inmediata. Hay que ser bastante prudentes todavía para decir cómo están las cosas. Creo que en unos dos o tres meses sí vamos a ver realmente esa evolución. No digo que esté yendo mal, pero si no lo hacemos bien puede ir peor.

–¿Y qué hay que hacer para hacerlo bien?

–Rigor presupuestario, ortodoxia económica, eficiencia… Lo que hacemos en las empresas intentar hacerlo en el Estado.

–La contratación indefinida se ha disparado. ¿Puede decirse ya que la reforma laboral es un éxito?

–La reforma laboral creo que es buena, primero porque está pactada, y porque mantiene la esencia de lo que era la reforma laboral de 2012.

–El presidente de ATA, Lorenzo Amor, pide «una solución» a la penalización a los contratos de días antes de la temporada de ferias. ¿Está de acuerdo?

–Quiero que quede claro: esa es una imposición de Seguridad Social que nosotros no hemos compartido en ningún momento. Se metió de rondón. Esa es una disposición que entra en la reforma para recaudar. Tiene poco que ver con lo que es una ley. En cuanto llegue otro Gobierno, vamos a pedir que lo cambien.

–El Gobierno quiere un pacto de rentas. ¿Lo ve posible?

–El acuerdo de rentas me lo tienen que explicar. Políticamente suena muy bien, pero nosotros estamos para gestionar lo nuestro. Y lo nuestro se llama acuerdo de negociación colectiva.

–La CEOE ha rechazado la última propuesta de subida salarial de los sindicatos. ¿Cree aún factible llegar a un acuerdo?

–Es cierto que la última propuesta de los sindicatos se ha rechazado. Venimos diciendo desde el principio de la negociación que indexar los salarios sería un error. Pero hemos hecho una propuesta alternativa, que ya se conoce y que confiamos en que pueda ser objeto de acuerdo.

Pactos con Pedro Sánchez

«No tengo con el Gobierno ni un idilio ni un desamor. Los quince acuerdos firmados han sido más que necesarios»

–¿Son las cláusulas de garantía salarial una línea roja?

– Tal y como se están planteando ahora, desde luego nosotros no las compartimos, porque eso es indexar la inflación.

–El Ejecutivo promete que la revalorización de las pensiones se va a cumplir, sea cual sea la inflación. ¿Comparte esta decisión?

–Nos lo tendrán que explicar. Igual son las pensiones mínimas. Porque si es revalorizarlas todas de golpe al 7,5%, el agujero que va a haber en España son 10.000 o 12.000 millones más. Nos lo tendrán que explicar. Porque, ¿qué pretenden? ¿Que las empresas paguen eso? Entonces nos arruinan a todas. Las empresas en España pagan ya un 30% más de Seguridad Social que el resto de Europa. Porque si no, es más deuda.

–¿Volvería a firmar todos y cada uno de los quince acuerdos que ha ido pactando con el Gobierno?

–Creo que los quince acuerdos han sido más que necesarios, eran supernecesarios. Y, sobre todo, han dado una paz social importante.

–Le ha salido un ala crítica dentro de la propia CEOE. ¿Le preocupa?

–No hay absolutamente ningún problema. Yo no lo veo ni lo detecto. Me siento totalmente respaldado.

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TITULO: LAS HUCHAS DE LAS MONEDAS - ¿Te vas a meter en una hipoteca? Esto es lo que debes saber antes de firmar ,.


LAS HUCHAS DE LAS MONEDAS   - ¿Te vas a meter en una hipoteca? Esto es lo que debes saber antes de firmar , fotos,.



¿Te vas a meter en una hipoteca? Esto es lo que debes saber antes de firmar,.

Puede ser tu decisión financiera más importante, por lo que debes fijarte en los detalles,.



Es el piso y es el momento. Por fin estás en disposición de firmar tu primera hipoteca, un momento tan ilusionante como comprometido. ¿Por dónde empezar? Pues teniendo muy claras dos cosas: que la entidad financiera tiene la obligación de aclararte cualquier duda y tú, la de comparar. Date un garbeo por las páginas web de los bancos y usa sus simuladores, pero visita también sus sucursales porque lo que publican en Internet es su oferta genérica y hay margen para negociar. No es como comprar en un zoco, pero siempre hay algo que regatear si sabes dónde rascar.


¿Eres solvente?

Evidentemente, el banco presta dinero a quien cree capaz de devolvérselo con intereses, de modo que pondrá nota a tu solvencia. Lo hará a partir de tus condiciones laborales (nómina, tipo de contrato, cargo y antigüedad) e historial en Cirbe, la base de datos del Banco de España donde averiguará si tienes o has tenido otros créditos, si eres cumplidor y qué parte de tu sueldo se llevan esos préstamos. Así, sabiendo cuánto pides, calcularán si tu nivel de endeudamiento tras la firma de la hipoteca estará por debajo del 30% o 35% de tus ingresos, el umbral que no les gusta superar.

También mirarán si tienes unos ahorros plausibles para tu situación y edad. Primero porque siempre parece más fiable quien se administra bien, pero además porque, aunque hoy algunos bancos ofrecen el 90% a los jóvenes, el otro umbral que no quieren pasar es el del 80% del valor de tasación del piso. Ese suele ser el máximo que prestan, así que si tienes el otro 20% e incluso un 30% que cubra los gastos asociados a la compra, mejor.

Supuesto

  • 10 años: Si intentamos pagar en diez años la que según el INE es la hipoteca media a interés fijo firmada en enero (141.427 euros prestados al 2,69%) tendríamos que afrontar una cuota mensual de 1.345 euros y al final habríamos abonado 20.031 euros en intereses.

  • 15 años: Alargar cinco años el préstamo abarataría las cuotas en 390 euros (pagaríamos 955), pero encarecería el coste de la financiación en 10.500. Pagaríamos 30.600 euros.

  • 20 años: Otros cinco años bajarían las cuotas a los 762 euros (193 menos) y elevarían los intereses hasta casi los 41.600 (casi 11.000 más).

  • 25 años: Tendríamos cuotas de 648 euros e intereses totales de 53.000 euros.

  • 30 años: Llegar a los 30 años deja las cuotas en 572 euros (76 menos que con 25 años), pero eleva los intereses en 11.800 euros, casi hasta los 65.000. Se puede apreciar que la rebaja de las cuotas al incrementar el plazo no es tan significativa como la escalada de los intereses.

¿Necesitas un aval?

Si no somos el cliente ideal y, por ejemplo, tenemos una capacidad de endeudamiento adecuada pero sin estabilidad laboral o el porcentaje de nuestros ingresos 'hipotecados' roza el límite de lo recomendado, el banco puede pedir que un avalista responda por nosotros con su patrimonio. Antes de comprometer a nadie –y hacer que le incluyan en el Cirbe e incluso deje el aval como legado a sus herederos– debemos plantearnos si el esfuerzo que supondrá estar al día en los pagos es acorde a nuestra capacidad económica. Igual ese piso no es 'el piso' o este no es el momento.

También hay que tener en cuenta que estas garantías de cobro pueden ser parciales, por solo un porcentaje de la deuda. Cuando se paga esa parte, el aval desaparece. Esto abre la posibilidad de utilizar como tal, por ejemplo, un paquete acciones o que seamos nosotros mismos quienes aportemos esa garantía.

¿Qué otros gastos van asociados a la hipoteca?

Desde 2019, con la nueva ley hipotecaria, todos los gastos derivados de la firma corren por cuenta de la entidad financiera excepto los de tasación. Con respecto a las copias autorizadas de la escritura del préstamo –las reproducciones del documento–, las pagará quien las solicite, aunque la notaría nos entregará o remitirá telemáticamente y sin coste una copia simple. Otro tanto hará el Registro de la Propiedad con la inscripción de la hipoteca.

Sin embargo, como son gastos inherentes a la compraventa y no a la constitución de la hipoteca, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en el caso de la vivienda usada o el IVA en el de la nueva los tiene que pagar el prestatario. Por otra parte, también debes tener en cuenta que algunos bancos cobran una comisión de apertura que se suele establecer como un porcentaje sobre el importe del préstamo, las entidades pueden fijarla libremente y se paga de una vez antes de empezar a abonar las cuotas mensuales.

141.427 euros es el importe medio de las 36.185 hipotecas sobre viviendas que, según el Instituto Nacional de Estadística, se constituyeron en enero

24 años es el plazo medio de amortización

2,54% es el interés medio. El de las hipotecas a interés variable (el 29,6% de las firmadas) es del 2,21%, mientras que el de las constituidas a tipo fijo (el 70,4%) sube al 2,69%

¿Cuánto debes pedir y con qué plazo de amortización?

Que te presten el 80% del valor de tasación y te ofrezcan hasta 30 años para pagarlo no quiere decir que debas pedirlo. Echa tus cuentas y ajusta el préstamo a lo que necesites, lo que quizá te permita acortar el plazo de amortización. Eso es importante porque la cuota mensual será más baja cuanto más largo sea este plazo, lo que puede ser muy atractivo si vamos justitos y si tenemos el presupuesto doméstico mensual ajustado.

Lo malo es que, cuanto más lo alarguemos, mayor será la cantidad total que habremos pagado como intereses. ¿Por qué? Pues porque estos se aplican siempre a la cantidad que aún se debe y porque en el método de amortización francés –el más empleado en España–, aunque siempre pagues lo mismo, las cuotas en realidad nunca son iguales. Cada una de ellas es la suma de dos elementos –capital prestado e intereses–, que mes a mes van variando su peso en el total; en la composición de las primeras hay más intereses que capital, mientras en las últimas ocurre lo contrario, así el banco se asegura de cobrar sus réditos. Por otra parte, si tu hipoteca tiene un interés variable, a más plazo, mayor la probabilidad de que suban los tipos.

De modo que, sabiendo dónde están nuestros límites, no está de más pedir al banco (o realizarlas en Internet con un simulador) distintas tablas de amortización que nos permitan calcular en qué plazo podemos encontrar el equilibrio entre una reducción significativa de las cuotas y el encarecimiento del coste total.

¿Con o sin bonificaciones?

Son las rebajas en el tipo de interés que algunos bancos ofrecen a los clientes con mayor vinculación. Es decir, si junto a la hipoteca contratan otros productos –los más frecuentes son un plan de pensiones y los seguros de hogar y vida– o domicilian nómina y recibos. Hay que ver el coste de cada uno porque puede que el abaratamiento de las cuotas no compense. Al fin y al cabo, el banco trata de suplir lo que deja de percibir en intereses hipotecarios y, de paso, dificulta que cambiemos de entidad.

Por cierto, lo único que estamos obligados a contratar es un seguro de hogar que cubra los daños que pueda causar un incendio sin incluir el valor de los bienes no asegurados, pero eso no quiere decir que debamos contratarlo con la entidad en la que firmemos la hipoteca y, de ser así, tampoco nos pueden exigir que lo mantengamos mientras esté vivo el préstamo.

¿Siempre es bueno amortizar?

Imagina que tienes un dinerillo extra que puedes meter a la hipoteca. Lo normal es calcular si nos sale más a cuenta restar cuota o acortar el calendario previsto de amortización y así ahorrar intereses a la larga. Si nuestra situación es holgada, si no vamos achuchados con los pagos, es más atractivo reducir el plazo porque eso nos permitirá exprimir mejor las posibles desgravaciones fiscales al acercarnos más a los máximos establecidos. Lo que nos perdona Hacienda será más que los nulos intereses que ofrecen las cuentas remuneradas o los depósitos.

La jugada nos saldría mejor si los tipos fueran altos, pero también mientras el interés del préstamo sea superior a la posible rentabilidad de otra inversión. De modo que, si tenemos opción, cuanto antes hagamos esa amortización, mejor. Recuerda que en las primeras cuotas es donde está el grueso de los intereses.

Índices de referencia

Lo primero que hay que escoger es el índice de referencia de la hipoteca. En España, el más habitual es el euríbor, que es la media de las tasas a las que los bancos se prestan dinero entre sí a un plazo determinado, generalmente a un año. También es frecuente el IRPH, el tipo medio al que las entidades colocan sus hipotecas a más de 3 años. Sin embargo, su falta de transparencia y posible interpretación abusiva ha llevado varias hipotecas a los tribunales, donde aún no hay una jurisprudencia clara.

Diferencial, TIN, TAE y comisiones

El diferencial es el porcentaje fijo que cada banco añade como remuneración al índice de referencia. Esa suma queda representada en el Tipo de Interés Nominal (TIN), que es el interés pactado sin tener en cuenta ningún gasto asociado. En cambio, la Tasa Anual Equivalente (TAE), que es en la que debemos fijarnos, está compuesta por muchas variables, entre ellas el propio TIN, posibles comisiones y gastos propios de la operación. Cada entidad decide las comisiones que aplica sobre el importe total de la hipoteca. Las más habituales son las de apertura, que se paga al inicio; por amortización anticipada o cancelación total, que compensa al banco por los intereses no cobrados si decidimos adelantar el pago de todo o parte del capital pendiente de amortizar; por subrogación, si queremos llevarnos la hipoteca a otra entidad; y por novación, si el banco y el cliente acuerdan modificar alguna cláusula de la escritura.

¿Interés fijo o variable?

No hay una respuesta válida para todos. La guerra podría retrasar los planes del BCE para encarecer el dinero, pero nadie sabe hasta cuándo se mantendrán los tipos de interés bajos y la hipoteca es un compromiso a largo plazo. De modo que no te fijes solo en lo que marcan ahora; ten en cuenta tu situación personal, ingresos, perspectivas y tolerancia a la incertidumbre. Antes de firmar, haz cálculos con unos valores más altos que los actuales para evaluar tu situación si, por ejemplo, llegaran al 4% previo a la crisis de 2008. Como norma general, dado que en primera instancia el interés fijo es más alto, se recomienda cuando creemos que podremos levantar la hipoteca en 10 ó 15 años.

TITULO: LOS 50€ BILLETES - BILLETE 1.000 PESETAS - LOS ARBOLES PERDIDOS - EL IBEX SE SALVA    ,.

  LOS 50€ BILLETES - BILLETE 1.000 PESETAS - LOS ARBOLES PERDIDOS  -  EL IBEX SE SALVA .  , fotos,.

EL IBEX SE SALVA,.

Tras la invasión rusa en Ucrania y después de una brusca caída de los principales índices, las bolsas recuperaron niveles previos al conflicto, espoleados por la hasta ahora ingente inyección de liquidez de los bancos centrales, la elevada inflación que obliga a los inversores a buscar ganancias en la renta variable ante las pocas opciones en la fija y por el liderazgo que ejerce Wall Street sobre el resto de plazas en cuanto a “marcar tendencia”.


Estos factores empiezan a perder fuerza, comenzando los inversores a tomar medidas de precaución: la FED retirará la compra de bonos el próximo mes y el BCE lo hará en junio; los beneficios empresariales empiezan a revisarse a la baja; poco a poco los niveles de soporte de Dow Jones y S&P están siendo perforados… todo ello hace que la cautela se imponga en la toma de decisiones, yéndose el dinero a otros mercados.


Este sentimiento es el que se ha impuesto esta semana en la mayoría de los índices mundiales, registrando descensos superiores al 1% tanto en Europa como en Estados Unidos. Una de las pocas excepciones a los números rojos fue el Ibex, que logró anotarse una meritoria subida del 1´21% apoyado en el sector eléctrico y renovable, destacando Iberdrola cuyos títulos se dispararon un 9´09%. En el lado negativo BBVA se llevó la peor parte, al caer un 7´50% lastrado el banco vasco por el reparto de dividendo que ha llevado a cabo esta semana por importe de 0´023 euros/acción.


La publicación de las actas de la Fed, anunciando que en mayo comenzará el “tapering” y una posible subida de tipos más agresiva de la esperada (50 p.b. frente a los 25 iniciales) tuvo una consecuencia casi inmediata en la rentabilidad del bono americano, que cerró el viernes en el 2´69% muy lejos del 2´38% de hace siete días. Como era de esperar, aquí también hubo repunte, terminando nuestras obligaciones a 10 años en el 1´69% (en octubre esta tasa estaba en el 0´35%).

En el mercado de divisas, el euro sigue perdiendo fuerza en su cambio con el dólar marcando fixing ambas monedas en las 1´08 unidades. Por su parte en los de crudo, el petróleo Brent, que el jueves llegó a perder los 100$/barril, terminó en los 101.

Son momentos muy complicados para los ahorradores: la renta variable da cierto respeto, la fija todavía no ha encontrado techo a su subida, e invertir en ella puede ser hasta más peligroso que hacerlo en la variable, la inflación está cerca del 10%, el temor a que las economías más débiles acaben entrando en recesión… por ello lo mejor es ser muy prudentes, muy selectivos y estar muy encima de nuestras carteras. En dos palabras, mucha cautela.

TITULO:  LOS LIMONES - EL BOMBON DE HELADO - PAPELES QUEMADOS - Chimenea -  OSÉS CONSTRUCCIÓN ARDOI CIERRA LA LIGA REGULAR CON VICTORIA (53-60),.

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F CHALLENGE | CRÓNICA: OSÉS CONSTRUCCIÓN ARDOI CIERRA LA LIGA REGULAR CON VICTORIA (53-60),.


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Foto: FNB Ardoi

Osés Construcción Ardoi cerró la temporada regular con una victoria en la pista del Alter Enersun Al-Qázeres Extremadura. Las navarras concluyen en el 7º puesto de la tabla y ya saben quién será su rival en el play-off: el Manuela Fundación Raca, 4º clasificado.

El partido en Cáceres comenzó con mucha igualdad, tanta que el primer cuarto terminó con una ventaja mínima para el equipo local (18-17). El Alter Enersun Al-Qázeres aumentó su renta en el segundo cuarto con dominio del rebote defensivo y acierto exterior, aunque las de 'Jotas' Unzué respondieron a tiempo para, con un triple de De Barros, reducir su desventaja a tan solo dos puntos justo antes del descanso (33-31).


La propia De Barros se echó al equipo a sus espaldas en la reanudación para completar la remontada. Las navarras cerraron el tercer cuarto por delante en el marcador (42-43) y prolongaron su inercia positiva en el último periodo. Fue ahí donde Osés Construcción Ardoi mostró su mejor versión: con solidez defensiva y mucho acierto, con protagonismo anotador para De Barros, Santibáñez y Etxeberria, las de Zizur Mayor terminaron llevándose un trabajado triunfo en tierras extremeñas. 


Octava victoria en los últimos nueve partidos para Osés Construcción Ardoi, que llega al play-off con muy buenas sensaciones. Allí espera el Manuela Fundación Raca. El próximo sábado, en el polideportivo de Zizur Mayor, empieza lo bueno.


 

ALTER ENERSUN AL-QÁZERES EXTREMADURA (53)  María Galiana (-), Clara Núñez (-), Alexandra Mollenhauer (4), Concepción Sánchez (19), Sara Zaragoza (14) –cinco inicial–, Sara Vujacic (7), Pilar Cambero (-), Laura Vasallo (-), Sira Hisado (9), Carmen Rodríguez (-) y Yaiza Lázaro (-)

OSÉS CONSTRUCCIÓN ARDOI (60)  Alazne Vicente (2), Irantzu Etxeberria (10), Josephine De Barros (19), Ana Carlota Faussurier (6), Diana Cabrera (2) –cinco inicial–, Inés Santibáñez (14), Marcy Gonçalves (2), Ivana Ujevic (5) y Andrea Vázquez (-)


Parciales  18-17, 15-14 (33-31), 9-12 (42-43) y 11-17 (53-60)

Árbitros  Alejandro López y Jesús Fernández. Sin eliminadas

Atención obras - Cine - Jorge Martínez celebra los 40 años de Ilegales . Jueves -21- Abril ,./ Detrás del instante - 'Slow Horses' ,. / TARDE DE CINE CON - Las Edades del Hombre amplía el horario en la exposición de Sahagún,. / Historia de nuestro cine -Cine - Se vende un tranvía .Viernes- 15- Abril,.

        TITULO: Atención obras - Cine -  Jorge Martínez celebra los 40 años de Ilegales ,. . Jueves -21- Abril ,.

Jueves -21- Abril  a las 20:00 horas en La 2, foto,.

Atención obras - Cine - Jorge Martínez celebra los 40 años de Ilegales,.

 Jorge Martínez celebra los 40 años de Ilegales,.

  • Y, además, la obra de teatro ‘El cuidador’ y el aniversario del Gran Teatro del Liceo de Barcelona,.

  • Esta semana en ‘Atención Obras’, Cayetana Guillén Cuervo entrevista a Jorge Martínez, líder y fundador de Ilegales, una de las bandas emblemáticas del rock en castellano que celebra su 40º aniversario con un nuevo disco: ‘La lucha por la vida’.

    Un título lleno de simbolismo respecto a lo que significa mantener una trayectoria musical tan larga y que, además, es un homenaje a Pío Baroja, que tituló así una de sus trilogías. Un escritor determinante en el imaginario de Jorge Ilegal, siempre contestatario, crítico, mordaz, inconformista y ante todo un gran escritor y compositor de las canciones de Ilegales.



    El disco contiene 16 temas escritos a medida de cada uno de los artistas que colaboran, entre los que se incluyen figuras tan dispares como El Niño de Elche, Andrés Calamaro, Luz Casal, Iván Ferreiro, Carlangas (Novedades Carminha) o Dani Martín. A priori podrían parecer ajenos al universo ilegal, pero se integran con tanta naturalidad como Josele Santiago, M Clan, Loquillo, Enrique Bunbury, Kutxi Romero (Marea) o Evaristo Páramos (La Polla Records).

    ‘El cuidador’ y Gran Teatro del Liceo de Barcelona

    El programa se acercará al Teatro Bellas Artes de Madrid, donde estos días se representa ‘El cuidador’, protagonizada por Joaquín Climent, Alex Barahona y Juan Díaz. El Premio Nobel de Literatura Harold Pinter escribió está obra en 1959. El humor y la ironía circulan con comodidad en un texto que bebe mucho de la tradición de la comedia británica.

    Y, para terminar, ‘Atención Obras’ se unirá a la celebración del 175 aniversario de la inauguración del Gran Teatro del Liceo de Barcelona con un reportaje que acerca a la historia, personalidad y el devenir de una institución que abrió sus puertas un 4 de abril de 1847. Desde entonces, casi 24.000 funciones en las que han actuado los mejores cantantes, han dirigido óperas o conciertos compositores y directores de fama mundial y han estado presentes grandes nombres de la danza.

    • TITULO:  Detrás del instante -  'Slow Horses' ,.

    • Miércoles -20- Abril  a las 20:00 horas en La 2 / foto,.

    • La Casa de la Ciénaga es una oficina escondida en las calles de Londres. Escondida, porque pertenece al MI5, la agencia británica de contraespionaje y seguridad nacional. Y ciénaga, porque sus inquilinos son los agentes que fracasaron estrepitosamente en misiones anteriores. Agentes ridiculizados por sus compañeros y tratados como parias,  como becarios indeseados; casi como enemigos de su propio honor. Allí comienza la formidable historia de 'Slow Horses', la última serie de Apple TV que es una auténtica joya.

      Basada en la novela de Mick Herron, 'Slow Horses' nos propone dos tramas adictivas: la que nos descubre cómo los miembros de la Ciénaga llegaron allí -¿todos deben estar allí? ¿qué esconden?-; y la del atentado terrorista que un grupo de ultranacionalistas lleva a cabo. Un relato, insisto, fascinante, que empieza con el agente River Cartwright (Jack Lowen), 'Dunkerque') persiguiendo a un sospechoso por el aeropuerto de la ciudad. Una secuencia tan tensa, tan emocionante, como extrañamente cómica. Porque quizás ese sea el ingrediente secreto de la serie: el humor británico.

      El 'patriarca' de la Casa de la Ciénaga es Jackson Lamb, un desgraciado, apestoso y bebedor agente que llama a sus colegas dando pisotones en el suelo con los dedos de los pies asomando por los agujeros del calcetín. Un personajazo tremendo interpretado con maestría por el siempre excelso Gary Oldman. Sumen al reparto a Olivia Cooke, Kristin Scott Thomas, Jonathan Pryce... ¡Y Antonio Aakeel! ¿Quién? ¡El protagonista de ' Granada Nights'! Y hace un papelón. Qué carrera te espera, Antonio. ¡Bravo!

      La calidad es absoluta delante y detrás de las cámaras. Que, por cierto, resulta que el productor y guionista de la serie es Will Smith. Pero no el Smith que conocemos. Es otro. Y lo que ha hecho este Smith sí que es un golpe digno de admiración. Ojalá todos los golpes fueran así. En fin, 'Slow Horses': no se la pierdan.

    • TITULO:TARDE DE CINE CON -Las Edades del Hombre amplía el horario en la exposición de Sahagún,. 

      Las Edades del Hombre amplía el horario en la exposición de Sahagún,.

      'Ecce Mater Tua' actualiza su apertura al horario de verano,.



      foto / Tras la reapertura de las cuatro sedes el 10 de febrero, que se extenderá previsiblemente hasta el próximo 25 de septiembre, la exposición 'Ecce Mater Tua' amplía sus días de apertura al público coincidiendo con la llegada de la Semana Santa.

      A partir del día 7 de abril el horario se extenderá de martes a viernes de 10 a 14 horas y de 16 a 20 horas, mientras que los fines de semana -sábados y domingos- este será continuo de 10 a 20 horas.

      Las sedes

      La Fundación Las Edades del Hombre en colaboración con la Consejería Cultura y Turismo de la Junta de Castilla y León mantiene su apuesta por la dinamización cultural y social en el medio rural y por la promoción del Camino de Santiago Francés en la comunidad una vez que se ha extendido la celebración del Año Santo Jubilar a este 2022.

      Las sedes de las iglesias de Santa María del Camino y Santiago en Carrión de los Condes (Palencia), y el Santuario de La Peregrina y la iglesia de San Tirso en Sahagún (León), acogen las piezas que han formado parte en estos lugares de 'LUX' durante 2021. También se mantienen los itinerarios y las acciones especiales de señalética, así como los materiales audiovisuales en Boadilla del Camino, Frómista, Villalcázar de Sirga y Castrojeriz, en colaboración con las parroquias y ayuntamientos locales.

      'Ecce Mater Tua' estará abierta al público hasta el 25 de septiembre.

Juego de Niños - Coria pone en marcha el proyecto «Rutas Saludables»,. Sábado -16- Abril ,. / LA PANTERA ROSA - Y LUKE LUKE - Vuelve el Festival de las Flores al Rincón del Obispo ,. / EL CLUB COMEDIA - Visita la muestra Playmobil Cofrade en Cáceres,.

       TITULO:  Juego de Niños - Coria pone en marcha el proyecto «Rutas Saludables»,. Sábado - 16- Abril ,.

Juegos de niños,.

  Sabado   - 16- Abril  a las 22:00 por La 1, foto,.

 Juego  -  Coria pone en marcha el proyecto «Rutas Saludables»,.

Coria pone en marcha el proyecto «Rutas Saludables»,.

Un total de seis rutas por la ciudad y sus pedanías que ponen en marcha este proyecto para motivar la actividad física, ampliando la oferta de espacios para caminar,.

Desde el Ayuntamiento de Coria han puesto en marcha el proyecto de «Rutas Saludables» con el fin de motivar a los vecinos a realizar actividad física. Las seis rutas se disponen por toda la ciudad y sus pedanías.

Esta mañana el Alcalde, José Manuel García Ballestero, y la Concejala de Turismo y Desarrollo Local, Almudena Domingo, han visitado el inicio de cada una de las rutas. En rueda de prensa Almudena Domingo ha explicado la importancia de este proyecto por los beneficios que tiene la práctica con regularidad de actividad física, y la necesidad de ampliar la oferta de espacios para caminar aprovechando el casco urbano. Asimismo, Domingo ha añadido que esta iniciativa pretende mejorar la calidad de vida y favorecer que la población de Coria se mantenga ágil física y mentalmente.

Todas las rutas son circulares y cuentan con señalización tanto física como digital. La señalización física son 6 atriles situados al inicio de cada una de las rutas y donde se puede ver el nivel de dificultad, el recorrido, los datos técnicos, imágenes del recorrido y un código QR donde se pueden ver los mismos datos de manera digital.

La primera de ellas es la ruta saludable Rincón del Obispo, tiene un recorrido de 1,37km. En su mayoría el recorrido es llano, lo que hace que sea fácil. Esta ruta discurre por el perímetro del pueblo, empezando por las pistas polideportivas.

La segunda de las rutas es la de Puebla de Argeme, de 2,28km. Esta comienza y finaliza en la entrada del parque, discurriendo por el perímetro de la localidad y adentrándose por un camino de tierra entre encinas con unas bonitas vistas.

La ruta canina es la más pequeña, cuenta con 0,83km y recorre el Parque Municipal de Cadenetas.

La ruta más larga es la ruta del colesterol, con 5,69km. Esta comienza en la avenida Virgen de Argeme, al lado del IES Alagón. Recorre las tres principales avenidas hasta llegar a los Juzgados, donde se desvía hacia la isla para terminar a la altura de la fábrica de conservas. Finaliza volviendo sobre los pasos dados hasta llegar al punto de partida.

La ruta comercial recorre 5,12km desde la plaza del Doctor Viera continuando por las avenidas Sierra de Gata y de Extremadura. Pasa por la plaza de la paz y por la carretera Puente Nuevo, donde cambia de sentido y llega hasta la calle Cáceres para adentrarse por el barrio de Moscoso y volver a la avenida de Extremadura hasta llegar al cruce con la avenida Monseñor Riberi. La recorre hasta la avenida Alfonso VII, donde se dirige de nuevo a la Avenida Virgen de Argeme y vuelve hasta el punto de partida.

Finalmente, la ruta turística de 1,57km recorre los puntos más turísticos del casco histórico de la ciudad, comenzando y finalizando en la plaza de San Pedro.

La edil de Turismo ha terminado su comparecencia en rueda de prensa señalando que el proyecto esta co-financiado por la Federación Española de Municipios y Provincias y la Red Española de Ciudades Saludables, dentro de la estrategia de Promoción de la Salud y Prevención en el SNS del Ministerio de Sanidad.

 TITULO:  LA PANTERA ROSA - Y LUKE LUKE - Vuelve el festival de las flores al Rincón del Obispo  ,.

 LA PANTERA ROSA - Y LUKE LUKE - Vuelve el festival de las flores al Rincón del Obispo   , fotos,.

Vuelve el Festival de las Flores al Rincón del Obispo ,. 

Los vecinos de la pedanía ya están preparando esta séptima edición que se celebrará del 21 al 25 de abril,.



Los vecinos de Rincón del Obispo ya se encuentran inmersos en los preparativos de la VII edición del Festival de las Flores que se celebrará del 21 al 23 de abril. Esta fiesta, organizada por el Ayuntamiento de Coria en colaboración con los vecinos de la pedanía, que consiste en decorar el pueblo con flores de papel se ha vuelto una tradición en los últimos años.


Las actividades comenzarán el jueves 21 a las 18.00 horas con la Marcha a pie «Subida a la Ermita». Esta actividad se enmarca además en el programa deportivo de la concejalía de deportes del Ayuntamiento de Coria.


Al día siguiente, el viernes 22 de abril será inaugurado el Festival a las 12.30 por el Alcalde de Coria, José Manuel García Ballestero y la Alcaldesa de la pedanía, María Teresa Rodríguez Pacheco. Las autoridades, realizarán posteriormente un recorrido por las calles para apreciar el trabajo realizado.

Ese mismo día a las 17.00 horas habrá un taller de elaboración de jabones y a las 22.00 horas el grupo «Taconazo y Olé» ofrecerá un espectáculo.

El sábado 23 de abril las actividades comenzarán a las 10.00 de las mañana con un torneo de petanca, que continuará con un café organizado por la asociación del Rincón. A las 14.00 horas habrá una comida para los asistentes. Por la tarde, a las ocho habrá una actuación del grupo de baile.

La Misa y Ofrenda Florar tendrá lugar el 24 de abril a las doce de la mañana. Por la tarde, antes de la entrega de premios del Concurso de los Portales Floridos, habrá una actuación de los acordeonistas de Coria y comarca.

Finalmente el lunes, para finalizar el programa de actividades, habrá cuentacuentos y marionetas para los más pequeños que comenzarán a las 17.30.

  TITULO:  EL CLUB COMEDIA   -Visita la muestra Playmobil Cofrade en Cáceres,. 


Visita la muestra Playmobil Cofrade en Cáceres,. 

foto / El universo Playmobil y la Semana Santa cacereña se han fusionado en una singular exposición que puede visitarse hasta el 2 de mayo en Cáceres.

La muestra Playmobil Cofrade recrea hasta 29 pasos de los 54 que procesionan en la capital cacereña durante estos días. La muestra puede visitar en la Iglesia de San Francisco Javier de Cáceres (Preciosa Sangre) y es obra de Nacho Fraile.

Su autor tiene solo 16 años y empezó a transformar las figuras de Playmobil en pasos procesionales durante el confinamiento, hace ahora dos años.

El compromiso del joven cofrade es ir aumentado la colección con todos los pasos de la Semana Santa de Cáceres. Para ello ha utilizado las figuras de Playmobil con materiales reciclados. Principalmente telas, cartón, madera, pintura y pasta de modelar.

Para próximas ediciones de la muestra ya se ha planteado aprovechar los decorados del Belén Municipal y recrear una procesión por el casco antiguo de Cáceres.

La muestra puede visitarse todos los días de 10.00 a 13.45 horas y de 16.30 a 19.15 horas.

Las representaciones están acompañadas por una fotografía de los pasos para que los asistentes puedan identificarlos perfectamente. La entrada al centro cultural de la Preciosa Sangre es gratuita para los cacereños y tiene un precio de 1,50 euros para el resto de visitantes.

Evento: exposición Playmobil Cofrade

Lugar: Iglesia de San Francisco Javier de Cáceres

Fechas: del 6 de abril al 2 de mayo del 2022

Horario: de 10.00 a 13.45 y de 16.30 a 19.15 horas

Entrada: 1,50 euros