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LUNES- 12 , 19 - Diciembre - EN EL PUNTO DE MIRA - El Tribunal Constitucional alemán tumba la ley que limita el precio del alquiler en Berlín ,.
LUNES - 12 , 19 - Diciembre - EN EL PUNTO DE MIRA ,.
En el punto de mira es un programa de televisión que se emite en el canal Cuatro y que se estrenó el 26 de julio de 2016.1En este se tratan temas de actualidad y de investigación, ofreciendo como novedad en el formato, imágenes de cámaras 360° junto a grabaciones panorámicas hechas desde drones y sistemas de grabación oculta. Así, a manos de varios reporteros, profundizan en temas como la trata de animales, el negocio de las farmacéuticas o la caza ilegal. Lunes - 12, 19 - Diciembre , a las 22:40h, etc,.
El Tribunal Constitucional alemán tumba la ley que limita el precio del alquiler en Berlín,.
foto / Franziska Giffey - La alcaldesa de Berlin,.
Pocos días después de que el Bundestag, el parlamento federal, ordenara la repetición parcial en la capital alemana de las elecciones generales,.
El Tribunal Constitucional alemán considera que la ley que congeló los alquileres en Berlín desde 2020, una iniciativa impulsada para frenar los precios del sector inmobiliario en la capital germana, es contraria a la Constitución.
El alto tribunal estima para rechazar la disposición de la ciudad estado de Berlín que las regulaciones sobre los alquileres son competencia federal y que los länder sólo están autorizados a legislar "mientras y en la medida en que el Gobierno federal no haya hecho uso final de su competencia legislativa".
La ley entró en vigor el 23 de febrero de 2020, fijó un alquiler máximo de 9,80 euros por metro cuadrado (muy por debajo de los precios de mercado en el centro) y afecta a los contratos de 1,5 millones de inquilinos en la capital alemana durante cinco años. El 85 % de los berlineses viven de alquiler.
La sentencia falla que el legislador federal ya reguló los precios de alquiler y que "no hay espacio para el poder legislativo de los estados debido al efecto de bloqueo de la ley federal", y que puesto que la ley berlinesa "también regula esencialmente el alquiler del espacio habitable sin restricciones, es nula en general".
Actualizar con la inflación
Según la ley berlinesa, a partir de 2022 los propietarios podrían incrementar los precios en un 1,3 % anual para incorporar la inflación; el nivel de la congelación de los alquileres tomó como referencia los precios vigentes en junio de 2019.
Todos los nuevos contratos -salvo algunas excepciones- firmados desde aquella fecha debían ceñirse a la nueva ley, los infractores podían ser castigados con multas de hasta 500.000 euros y los damnificados podían acudir a los tribunales para que se les aplicara la congelación (en ocasiones, hasta con efectos retroactivos).
La segunda etapa del límite de alquiler entró en vigor por última vez el 23 de noviembre de 2020: los propietarios tuvieron que reducir los alquileres que superaran en más del 20 % los límites superiores fijos. Alrededor de 340.000 hogares de inquilinos en Berlín se vieron afectados.
Los precios se duplicaron en un decenio
Berlín era tradicionalmente una ciudad de alquileres bajos, en relación con el resto del país, pero desde que recuperó su estatus de capital alemana, tras la reunificación del país en 1990, empezaron a subir los precios a niveles semejantes a otros grandes núcleos urbanos.
En los últimos años esta evolución se disparó, tanto en la vivienda de alquiler como de propiedad: entre 2011 y 2016 se estima que subieron un 40 % y el incremento fue del 20 % anual en los dos años previos a la entrada en vigor al tope.
Entre las razones del incremento de precios se encuentra el creciente atractivo de Berlín, la caída de los tipos de interés, la buena situación económica en Alemania, la poca flexibilidad del sector de la construcción para atender a la demanda y la especulación.
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LUNES -12 , 19 - Diciembre - Madridistas por el mundo - Florentino Pérez dice que la Superliga está en "stand by" y asegura estar "triste y decepcionado",.
Realmadrid TV emite - LUNES - 12, 19 - Diciembre , noche, a partir de las 22:30 horas, una nueva entrega de Madridistas por el mundo -Florentino Pérez dice que la Superliga está en "stand by" y asegura estar "triste y decepcionado",.
Florentino Pérez dice que la Superliga está en "stand by" y asegura estar "triste y decepcionado",.
El presidente del Real Madrid, Florentino Pérez, ha asegurado este jueves en una entrevista en el programa El Larguero de la Cadena Ser que "la Superliga sigue existiendo" aunque esté ahora en "stand by" tras la renuncia de muchos de sus clubes fundadores y el "espectáculo agresivo" de la UEFA que les ha matado de manera inmediata, dinamitado el nuevo formato de competición europea.
"Creo que no lo hemos presentado bien, pero no nos han dado la oportunidad de explicarlo bien. Llevamos muchos años trabajando en este proyecto", ha apuntado.
El dirigente blanco, nombrado también presidente de la Superliga, ha vuelto a insistir en la idea de que "la vida cambia", "nuevas generaciones que demandan nuevas cosas", y el fútbol se tiene que "cuidar" para seguir vendiendo. "Los 12 equipos de ayer la temporada pasada se han perdido 650 millones, esta dos o tres veces más. Este formato no funciona y se nos ocurrió hacer un Campeonato con los equipos más importantes de Europa", explicó.
Niega que la Juve o Milan se hayan bajado del proyecto
"Hicimos números y pensamos que se podía sacar bastante más dinero, para que no pierdan los grandes y solidaridad para los demás equipos. Nunca he visto una agresividad más grande por parte del presidente de la UEFA ni algunos presidentes de la Liga. Después de dar la noticia pedimos ver al presidente de la UEFA y FIFA y ni nos han contestado. Empieza una agresividad, amenazas, insultan, como si hubiéramos matado el fútbol, y al fútbol hay que salvarlo", ha añadido.
El dirigente blanco ha dicho que las renuncias de los ingleses han venido también por las dudas de uno, pero ha negado que la Juve o Milan se hayan bajado. "La Juventus no se ha ido, ni el Milan tampoco", además de confirmar que ha mantenido conversaciones con Joan Laporta durante este miércoles para conocer la postura del FC Barcelona, mientras que el Atlético sí se ha bajado del proyecto.
"Había alguien en el grupo inglés que no tenía mucho interés eso contagió a los otros. No estuvo muy convencido nunca, con la Premier calentando llegó la avalancha, nos dijeron vamos a dejarlo. Una campaña manipulada, que íbamos a terminar con las Ligas. Estoy convencido que si no sale este proyecto saldrá otro parecido. No lo vamos a hacer y que parezca que vamos a matar el fútbol, no hay otra solución, que invente alguien otra cosa", ha añadido.
Momento de empezar a "contar que es esto"
La Superliga de momento decide "parar" y "empezar a contar lo que es esto". "La única manera de tener ingresos es que la Champions, que no los tiene, se haga una competición que traiga más ingresos. Cuando pase todo esto y venga la realidad vamos a ver qué pasa. Este año esos clubes van a perder más de 2.000 millones, los ingleses lo tienen, pero muchos sitios lo tienen", ha afirmado.
Por otro lado, el presidente del Madrid no ha querido responder a las críticas del presidente de LaLiga, Javier Tebas. "El señor Tebas es uno de los que tiene que recapacitar cómo está el fútbol", ha apuntado.
Mientras tanto, el presidente de UEFA sigue amenazando al Real Madrid
Al mismo tiempo que Florentino era entrevistado, el presidente de la UEFA, Aleksander Ceferin, ha dicho en el canal '24 ur' de Eslovenia, su país natal, que existe la posibilidad de no jugar su partido de semifinales de la 'Champions' ante el Chelsea a consecuencia de haber querido formar un nuevo proyecto europeo con la Superliga dejando a un margen al actual ente continental.
"La clave es que la temporada ya ha comenzado, la clave es que las televisiones nos reclamarían daños y perjuicios si no jugáramos las semifinales. Por lo tanto, hay una posibilidad relativamente pequeña de que este partido no se lleve a cabo la semana que viene", ha indicado Ceferin sobre el Real Madrid-Chelsea de la próxima semana.
"Pero será un poco diferente en el futuro", ha añadido el máximo responsable de la UEFA dejando entrever diferentes modificaciones estatutarias para poder castigar a los disidentes.
Además, Ceferin ha sido preguntado por las declaraciones de Florentino Pérez y ha dicho que si no quiere un presidente como él será "un mayor incentivo" para seguir en el cargo.
"Quiere un presidente que obedezca y que haga lo que él piensa. Y yo trato de hacer lo que creo bueno para el fútbol europeo y mundial", ha explicado Ceferin, que lamenta el "error" de estos 12 clubes, les pidió que se den cuenta de lo sucedido y que se atengan a las posibles consecuencias.
TITULO: JUEVES- 8 , 15 - Diciembre - Cristiano, Varane, Casemiro ,. protagonista de 'Campo de estrellas' Realmadrid TV,.
Realmadrid TV el jueves - 8 , 15 - Diciembre -Cristiano, Varane, Casemiro ., a partir de las 22:30 h, una nueva entrega de Campo de estrellas en esta ocasión,.
Cristiano, Varane, Casemiro,.
foto / Cristiano Ronaldo, Casemiro y Varane celebran un gol del portugués en la final de la Champions de 2017 ante la Juventus.
El fútbol se parece a la vida en que tiene poco sentido, pero hay algo que nunca cambia: el tiempo es lineal, sólo avanza, y hay poquísimos, muy elegidos, que pueden ser buenos por sí mismos,.
foto / Hay una foto muy divertida hecha en Cardiff durante la final de la Champions entre el Madrid y la Juve (4-1), seguramente la mejor final de los blancos en Europa en este siglo, la final que emparentaba definitivamente a esa plantilla con la del Madrid de las seis copas. Cristiano Ronaldo acaba de marcar el primer gol, Casemiro parece estar imitando su celebración frente a él, riéndose, y la escena la contempla, a un metro, Raphael Varane. Fue en 2017. Han pasado cinco años, que en el fútbol es una cantidad de tiempo escandalosa. Cristiano, Casemiro y Varane,.
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