TITULO : LA HORMA DE MI ZAPATO, EL OBJETO Y YO, ZAPATILLAS VIEJAS - MORTADELO Y FILEMÓN - Revista Grada -
Construcción - España, camino un año más de construir apenas un tercio de las viviendas que necesita ,.
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España, camino un año más de construir apenas un tercio de las viviendas que necesita,.
En el primer semestre, los visados para estos inmuebles alcanzaron los 62.000. El INE calcula que la creación neta de hogares sea de 330.000,.
El Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (Cscae) ha ofrecido esta semana unos datos aparentemente esperanzadores para el mercado de la vivienda español. Según las estadísticas que ha recopilado, en la primer mitad del año, con un crecimiento del 22,47% respecto a 2023, las viviendas autorizadas de obra nueva pasaron de 50.771 a 62.180 unidades. Son 11.409 viviendas más que en 2023 y 9.308 (+17,6%) si se compara con el mismo periodo del año anterior a la pandemia de coronavirus. De seguir a este ritmo, a finales de año, los visados para vivienda nueva cerrarían el año en el entorno de los 124.000. Pero con ser un avance más que notable en términos porcentuales, su efecto real sobre el mercado apenas se dejará sentir, pues tan solo suponen un tercio de las necesidades que tiene España.
Como recogía en su último informe sectorial CaixaBank Research, con las nuevas proyecciones de hogares que acaba de publicar el Instituto Nacional de Estadística (INE), se espera la creación de 330.000 hogares netos por año entre 2024 y 2028, cuando las anteriores proyecciones del organismo contemplaban la creación de unos 220.000 hogares en ese mismo periodo de tiempo.
Aunque el número de visados no se corresponde con el de viviendas terminadas, sí es un buen termómetro para comprobar cual es el estado de la actividad promotora de vivienda. De hecho, el año pasado se acabaron menos viviendas (cerca de 80.000) de las que se autorizaron (107.000).
Falta de suelo, de mano de obra y elevados costes, el cóctel que lastra la construcción de obra nueva,.
Falta de suelo, de mano de obra y encarecimiento de los costes de construcción conforman un cóctel que lleva años frenando la salida al mercado de nuevo producto. En cuanto a la cuestión del suelo, Sociedad de Tasación ponía de manifiesto en la presentación de un reciente informe que después de la crisis de 2008 se quedó mucho suelo en la fase de desarrollo, que es lenta y laboriosa. «No tenemos suelo urbano ya, estamos viviendo de lo que se transformó en su momento. Hay déficit de suelo terminado. Hay que generarlo y es muy laborioso y costoso. Antes se financiaba pero ahora no, y esto lo complica todo», según explicó Consuelo Villanueva, directora de Instituciones y Grandes Cuentas de Sociedad de Tasación.
La Ley del Suelo es la gran esperanza del sector inmobiliario para corregir ese paulatino agotamiento de suelo con la calificación urbanística precisada para desarrollar promociones con el que se están encontrando. La norma juega un papel fundamental porque aspira a resolver aspectos como la paralización de los planeamientos urbanísticos por defectos menores que se pueden subsanar fácilmente, lo que permitiría desatascar el «cuello de botella» que supone el suelo y que lleva a que, en ocasiones, se tarden hasta veinte años en desarrollar algunos suelos para habilitarlos para la construcción de viviendas.
Según datos que maneja la patronal de las promotoras, APCEspaña, en la actualidad hay casi un centenar de municipios afectados por sentencias judiciales que han declarado la nulidad de sus respectivos planeamientos urbanísticos. Se trata de un dato muy revelador, sobre todo si se tiene en cuenta que, en términos de población, en estos municipios afectados se concentra una población de casi cuatro millones de personas.
El problema es que, ahora mismo, la ley, que se encuentra en tramitación parlamentaria, cuenta con el rechazo del PP, que ha presentado una propuesta propia con la que trata de eliminar aspectos polémicos de la Ley de Vivienda como los límites al alquiler de zonas tensionadas. Y esa es una línea que el Gobierno no está dispuesto a traspasar.
Financiación y mano de obra
Respecto al problema del suelo, el Banco de España apuntaba también en el Informe Anual de 2023 publicado en junio a la escasez de inversiones destinadas a la adquisición y la promoción de nuevo suelo urbano debido, en parte, «a la elevada incertidumbre asociada a la rentabilidad de estas inversiones, así como a las limitaciones en la disponibilidad de financiación para estas actividades, que ha sido especialmente relevante en las actividades de build-to-rent y en el segmento del alquiler social».
Otro de los problemas que dificultan el desarrollo de nuevas viviendas es la falta de mano de obra. Un 55% de las empresas constructoras que participan en la Encuesta del Banco de España sobre la Actividad Empresarial declaraban a finales de 2023 que la escasez de mano obra impactaba para mal en su actividad.
Pedro Fernández Alén, presidente de la patronal de la construcción (CNC), afirma al respecto de este problema que «se debe se debe mostrar al sector de la construcción como una salida profesional, deshacerse de la mala imagen que arrastra, y animar la incorporación del público juvenil, sabiendo que en la construcción los sueldos son un 30% más elevados que el salario mínimo (SMI) y que presenta importantes oportunidades de profesionalización y de ascensos en la carrera laboral». Fernández Alén también considera que «hay que animar a que se incorporen más mujeres al sector; regularizar a los inmigrantes ilegales a través del arraigo por formación o traer trabajadores de origen para cubrir el déficit de mano de obra. Debemos hacer ver que la construcción es un sector cada día más dinámico, moderno y sostenible, por lo que debe presentarse como una salida profesional a tener cada vez más en cuenta», resume.
Más coyuntural es el problema de los costes de construcción. Pese a estabilizarse en 2024, todavía están un 29% por encima de los registrados en 2019, según advierten desde CaixaBank Research. Y como ha asegurado esta misma semana Judit Montoriol, economista principal del centro de estudios de la entidad catalana, no hay previsión de que vayan a bajar.
TITULO: Peter Falk, el teniente Colombo y el perro - Muere una mujer de 60 años tras ser corneada en los festejos taurinos de un pueblo de Valencia,.
Peter Falk, el teniente Colombo y el perro - Muere una mujer de 60 años tras ser corneada en los festejos taurinos de un pueblo de Valencia ,. fotos,.
Muere una mujer de 60 años tras ser corneada en los festejos taurinos de un pueblo de Valencia,.
El Ayuntamiento de Enguera suspende los actos festivos y disparará un castillo de fuegos artificiales en su memoria,.
Una mujer de 60 años ha muerto este domingo tras sufrir una cogida durante la celebración de los festejos taurinos de la localidad valenciana de Enguera, según han confirmado fuentes de la Guardia Civil.
Los hechos han ocurrido sobre las 17.30 horas, cuando una mujer ha sufrido una herida de asta de toro en la zona de la axila. Posteriormente, ha fallecido mientras era trasladada en ambulancia al Hospital Lluís Alcanyís de Xàtiva, han indicado las mismas fuentes.
Al parecer, han señalado desde el instituto armado y testigos presenciales, la mujer ha cruzado por una zona del recinto en el que se estaba celebrando el festejo debido a un «despiste».
Al girar una esquina el toro ha corneado a la mujer, que ha quedado inconsciente y ha sido evacuada del recinto por varios asistentes al festejo taurino, han indicado los testigos.
Tras estos hechos, el Ayuntamiento de Enguera, ha suspendido la actuación de la orquesta programada para esta noche, así como los actos de los Quintos, los actos taurinos de este domingo y el próximo lunes, el pasacalle y la 'mascletà' de este lunes.
Asimismo, la parroquia de la localidad ha aplazado las procesiones hasta el sábado 5 de octubre a las 20.00 horas. La misa en honor de la Virgen de Fátima se celebrará el mismo sábado, a las 12.00 horas.
El castillo de San Miguel será disparado en la noche de este domingo en memoria de la vecina fallecida, ha informado el consistorio a través de sus redes sociales.
Por su parte, desde la Conselleria de Justicia e Interior han comunicado a Europa Press que, «en consideración» y como «muestra de respeto« por el fallecimiento de la mujer, se ha aplazado el acto de constitución de la Comisión de trabajo para la elaboración del nuevo decreto de Bous al Carrer que estaba previsto para este lunes.
La Conselleria ha trasladado sus condolencias a la familia y seres queridos de la fallecida y a todos los vecinos del municipio de Enguera.
TITULO: HOY LE TOCA - CHAMPIONS ASIA - Fútbol - Manotazo y baño de Cristiano y Talisca al campeón de Asia ,.
CHAMPIONS ASIA - Fútbol - Manotazo y baño de Cristiano y Talisca al campeón de Asia ,.
Resultado Final - AL NASSR - 5 - AL AIN -1 -, foto ,.
El brasileño firma un doblete en una noche para el recuerdo ante Al Ain. Cristiano hizo su gol y fue sustituido en el 79′.
La venganza es un plato que se sirve frío. Esa ‘vendetta‘ preparada de Al Nassr tras la eliminación en Champions asiática de la temporada pasada la tenía marcada Cristiano Ronaldo para este jueves ante Al Ain. El portugués unido a Angelo, Wesley y el doblete de Talisca sellaron una manita que, más allá de cinco goles, es un manotazo al pasado. Los de Riad sacaron la matrícula de honor con la intensidad de un martillo en ataque y la delicadeza en el pase que tiene un cuchillo entre la mantequilla.
Si Al Ain lanzaba el primer aviso, Al Nassr no se achantaba ante el campeón para pegar primero; y quien golpea primero, lo hace dos veces. Talisca fue el encargado de zarandear a la defensa de Al Ain tras un pase de Simakan previo paso a poner la mira telescópica con la que ajustar un tiro pegado al palo para desprecintar el marcador a los cinco minutos. El partido empezaba fuerte. El fútbol imparable de los de Pioli venía cimentado por la pareja Simakan-Laporte encargada de tapar la luz en la oscuridad que únicamente arrojaba Rahimi para Al Ain.
Cristiano pidió invitaciones a la fiesta y se apuntó como invitado VIP. El portugués, que tuvo un par de ocasiones más para incrementar su saco de goles, estuvo rapidísimo cuando Eisa rechazó un disparo lejano de Mané y hacer el segundo. El baño seguiría con el tercer gol de Angelo. Una de las grandes esperanzas de Al Nassr marcó desde fuera del área en el 38′. El tanto, finalmente, fue para Cardoso en propia puerta tras rozar la pelota. Los minutos restantes siguieron la tónica anterior, es decir, Al Ain era un juguete en manos de Cristiano, Talisca y Mané.
La historia todavía no estaba terminada y quedaba pólvora para la segunda mitad. Poco después de que Eisa salvara por enésima vez a su equipo llegó el gol que alimentaba por unos minutos la fe de Al Ain. Un tiro de Park se fue al palo y acabó siendo gol tras impactar en la espalda de Bento. Hernán Crespo movió el árbol en busca de que la reacción no fuera sólo de un gol. El argentino movió a Rahimi de la punta de ataque a la banda dejando a Laba como referente. Y casi le funciona. El marroquí dejó un pase de la muerte a Traoré y Laba que incomprensiblemente fallaron.
El marcador daba el suficiente oxígeno a Pioli como para permitirse el lujo de cambiar a Cristiano a falta de diez minutos. La entrada de Ghareeb, Wesley y Al Najdi sería la puntilla de Al Ain con efecto inmediato. Wesley llegó y besó el santo a los pocos segundos de entrar al partido. El brasileño, asistido por Angelo, vio el amago de carrera de Ghareeb y cruzó el tiro para marcar el cuarto. Su aportación crecería en forma de asistencia a Talisca en el quinto. Doblete del brasileño que junto a Cristiano cierran la herida de la Champions y asientan al equipo en la tercera plaza con la clasificación para octavos al alcance de la mano.
