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TITULO: El Objetivo La Sexta - SALVADOS LA SEXTA -  La noche encendida  - Oficina - Economia -  Los caseros ya trasladan la tasa de basuras al inquilino en los nuevos contratos,.   

  La noche encendida,.
 
  'La noche encendida' no será solo un programa de charlas, espectáculo, música, comedia, sorpresas e invitados, presentado por Pedro Ruiz, por La 2,foto,. etc,.

Los caseros ya trasladan la tasa de basuras al inquilino en los nuevos contratos,.

Bajo la premisa, «quien contamina paga», la ley permite traspasar el gravamen al arrendatario,.

El Gobierno y sus socios quieren prohibir a los propietarios cargar el 'tasazo' o el IBI a su locatario,.

 

foto - Un camión recogiendo la basura,.

La nueva tasa de basuras, el conocido como 'tasazo' se ha convertido también en motivo de discordia entre propietarios e inquilinos. Los primeros están tratando en muchos casos de traspasar el pago del gravamen municipal a los segundos, y estos últimos, con la ley en la mano, solo deben abonarla si está recogido en su actual contrato de alquiler. Ante la duda, los arrendadores ya empiezan a estipular en los nuevos contratos que debe ser el arrendatario quien pague el tributo, como confirman varias fuentes del sector consultadas por este periódico. Un cargo que los expertos legales consideran como totalmente ajustado a la ley, cuando se dan las circunstancias adecuadas.

La legitimidad de que sea el inquilino quien abone la tasa parte primero de una directiva europea de 2018, que es el germen de la Ley 7/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una economía circular, que obliga a los ayuntamientos a exigir a los ciudadanos un tributo para sufragar el 100% del coste del servicio de basuras, bajo el principio de «quien contamina paga». Aún con esa premisa, Inmaculada López, socia del área procesal civil de MAIO Legal, asegura que, frente al consistorio, «el obligado al pago de la tasa es el propietario de la vivienda». Pero también explica que, en el contrato de arrendamiento las partes pueden pactar que sea el inquilino el que se haga cargo de ese pago, como permite la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). «En este caso, la LAU exige que se acuerde de forma expresa en el contrato de arrendamiento y se establezca el importe anual de ese gasto en la fecha del contrato», recuerda la abogada. Es decir, que si ese pacto no existe, «no se puede repercutir al inquilino el pago de la tasa», dice tajante López.

Cuestión distinta, indica la experta legal, es que existiendo en el contrato acuerdo por el que la tasa la asume el inquilino -asegura que este es el principal foco de la discrepancias-, se pueda imputar el incremento del tributo por la aplicación de la nueva normativa. «Las opiniones son dispares, yo entiendo que, si hay pacto, la tasa debe asumirla el inquilino en su totalidad», señala la socia de MAIO Legal.

Las claves

Directiva europea

El pago del 'tasazo' como se le conoce ya a la nueva tasa de basuras, parte de una directiva europea de la que España ha hecho transposición para crear la Ley 7/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una economía circular, que obliga a los ayuntamientos a crear una tasa para sufragar el 100% del coste del servicio de basuras.

Dudas legales

La entrada en vigor de la tasa ha generado muchas dudas legales entre propietarios e inquilinos. La ley dice que «quien contamina paga», por lo que se entiende que debe abonarla el inquilino, pero es algo que debe estar en todo caso estipulado en el contrato de alquiler.

Ley de alquiler temporal

El Gobierno y sus socios quieren desactivar la posibilidad de que los inquilinos puedan pagar la tasa de basuras y así puede quedar reflejado en la ley de alquiler temporal que próximamente podría llegar al Congreso. De salir adelante, solo se podrá traspasar la tasa al inquilino si ya se contemplaba así en el anterior contrato.

Es por eso que los propietarios ya no se lo piensan y empiezan a añadir en los nuevos contratos la cláusula que les permite traspasar al inquilino el coste de la tasa. Hasta ahora, por norma general, la responsabilidad de las cargas tributarias de la vivienda, como el IBI, eran asumidas por el casero, pero parece que en este caso será más habitual que lo haga el arrendatario, también por ser una cantidad bastante más asequible (dependiendo del ayuntamiento), de entre 50 y 150 euros.

Desde Alquiler Seguro, con 30.000 arrendamientos en gestión en toda España, señalan que, en su caso, hace ya tiempo que incorporaron el abono de la tasa en los contratos, desde que los primeros ayuntamientos empezaron a comunicarlo a sus ciudadanos. Aseguran además que se están encontrando distintas casuísticas, porque en algunas ocasiones son los propios inquilinos los que están recepcionando la comunicación por carta del ayuntamiento donde se comunica el gravamen y su importe, «con lo cual es el inquilino el que tiene que comunicar al propietario que ha llegado la tasa». No ocurre en Madrid, por ejemplo, «porque el ayuntamiento la está enviando a la residencia fiscal del propietario». Sobre quien tiene que pagar el tributo, la entidad también es clara: «Debe ser el inquilino quien la abone, pero debe estar perfectamente estipulado en la cláusula habitual de gastos que figuran en el contrato donde se determina quién paga qué», apuntan.

«Miedo» en Cataluña

Por su parte, Pedro Bretón, CEO de Sociedad Española de Alquiler Garantizado (SEAG), asegura que en su principal mercado, Cataluña, los propietarios no se están aventurando tanto a pasar al arrendatario las responsabilidades tributarias «por miedo» ante el temor «a recibir posible sanciones», por el intervencionismo que hay ahora mismo en el mercado del alquiler en la región.

Con todo, la semana pasada el Gobierno y sus socios empezaron a mover ficha para tratar de prohibir que los caseros puedan traspasar al inquilino cualquier carga sobre su vivienda. Según se ha plasmado en una de las enmiendas transaccionales a la ley del alquiler temporal «en ningún caso podrán fijarse nuevas condiciones contractuales que supongan la repercusión al arrendatario de cuotas, gastos generales, servicios, impuestos, tasas, cánones, contribuciones especiales u otros conceptos análogos que no estuviesen recogidas en el contrato anterior», lo que también afectaría al IBI. La norma promovida por Sumar, ERC, Bildu, Podemos y el BNG, cuenta con el apoyo de PSOE y PNV y podría votarse en breve en el Congreso de los Diputados.

TITULO:  La hora de los Fósforos - La Cope - CARLOS HERRERA - El señor de los bosques -Bruselas maniobra para ocultar el origen de los productos del Sáhara ,.

  La hora de los Fósforos - La Cope - CARLOS HERRERA - El señor de los bosques  - Bruselas maniobra para ocultar el origen de los productos del Sáhara , fotos,.

Bruselas maniobra para ocultar el origen de los productos del Sáhara,.

La Comisión urde un etiquetado que agrada a Marruecos y desafía el fallo del TJUE al utilizar el topónimo marroquí de los territorios ocupados,.

 

 Tomates en el foco del debate,.

Si la Comisión Europea consigue el beneplácito de la Eurocámara en una votación que se celebrará el próximo miércoles, Marruecos podrá seguir exportando productos hortofrutícolas del Sáhara a la UE sin tener que especificar en el etiquetado que provienen de esa región, todo ello gracias a una argucia legal que para las organizaciones agrarias europeas y no pocos eurodiputados contraviene una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea (TJUE) de noviembre de 2024.

 

Este es el último capítulo de una crisis que empezó a finales del pasado septiembre, cuando trascendió que Bruselas y Rabat habían llegado a una entente comercial –negociada en el máximo secretismo y a espaldas del Parlamento de Estrasburgo– cuyo único objetivo es esquivar el fallo del TJUE, que estableció que los productos del Sáhara –tomates y melones– no pueden lucir un etiquetado marroquí ni beneficiarse de las exenciones arancelarias del Acuerdo Euromediterráneo UE-Marruecos.

Dicha sentencia metió a la Comisión en un lío diplomático sensacional, dado que el gobierno marroquí siempre ha dejado muy claro que no va a aceptar ningún pacto que no reconozca su soberanía sobre los territorios ocupados. Como ya explicó ABC, para salir del paso y cumplir con el alto tribunal, el Ejecutivo que preside Ursula von der Leyen se ha comprometido a realizar inversiones millonarias en la región, con el pretexto de que así el Acuerdo Euromediterráneo beneficiará a los saharauis (algo difícil de justificar ya que ese pueblo está en el exilio).

Sin embargo, quedaba por resolver el problema del etiquetado, pues Rabat tampoco iba a permitir que los frutos de sus plantaciones en el desierto –buena parte de ellas, propiedad de Mohamed VI– tuvieran que entrar en la UE como 'Made in Sahara', como exigió el TJUE. Pues bien, también en esto Bruselas ha llegado muy lejos para contentar a la dinastía Alauí, tanto como para modificar un reglamento comunitario -el de comercialización de frutas y hortalizas- para que las importaciones del Sáhara puedan identificarse con origen en «Dakhla Oued Ed-Dahab» y «El Aaiún-Sakia El Hamra», que son los topónimos que emplea Marruecos para los territorios ocupados.

El miércoles se votan dos mociones en contra

Según denunciaron las organizaciones agrarias europeas en una carta conjunta el pasado jueves, este remiendo no solo es contrario al fallo del TJUE, que estableció explícitamente que el etiquetado de los tomates y melones de la región «debe únicamente indicar el Sáhara Occidental» como origen, pues también supone «una excepción sin precedentes» del reglamento de la organización común de los mercados de la UE, que obliga a indicar el país de origen de los lotes y en ningún caso una región.

El caso es que esta maniobra ha colmado la paciencia de buena parte de los partidos en Estrasburgo, un malestar que se evidenció en la reunión de la Comisión de Agricultura del pasado 20 de noviembre. Fue un encuentro tenso y en el que a la representante de la Comisión –Brigitte Misonne– le llovieron las críticas por todos los flancos, desde el PP hasta los Verdes, pasando por Patriots (el grupo en el que está Vox).

De hecho, los populares han remitido una moción a la Eurocámara que de salir adelante en la sesión del próximo miércoles obligará a Bruselas a retirar la propuesta. Esa votación, además, servirá para que los partidos tomen posición en un caso que resulta incómodo, pues están en juego las buenas relaciones con el vecino del sur. A esto se suma, además, otra moción por parte del grupo Patriots que va en el mismo sentido. 

 

TITULO:  RADIO - TELEVISION - EL TRANVÍA DEL TIEMPO - EL BOTIJO -  Cine Bigote -   Burnout Depression,.  

 RADIO - TELEVISION - EL TRANVÍA DEL TIEMPO - EL BOTIJO - Cine Bigote -  Burnout Depression,.  fotos,.

 

Reparto

Documental,.

 

 

 El director y productor de Liechtenstein Tino Wohlwend explica con entrevistas a personas con trastorno de depresión y a expertos en el tema, y mediante paralelismos, lo que él mismo 

 

 

experimentó con la enfermedad mental. Cada experiencia personal contada es una historia en 

 

 

 

sí misma, con diferentes características, que ayuda a comprender que la depresión puede tener muchas caras y afectar a cualquiera, y la importancia de tratarse. 

 

TITULO: Comando actualidad -  La seguridad digital como hábito      ,  Jueves   - 11, 18  - Diciembre  ,.

. Jueves -   11 , 18 - Diciembre   , 23.40 - después de  ‘Néboa’, en La 1 / foto,.

La seguridad digital como hábito,.

 

 Imagen del evento sobre ciberseguridad celebrado el pasado 20 de noviembre en la Ciudad BBVA, en Madrid.

La protección contra los delitos en internet no es solo una cuestión técnica que se resuelve con un buen antivirus o un sinfín de cortafuegos; debe ser una conducta automática, una defensa instintiva de las personas. Para ello es clave una mayor formación de los usuarios y leyes efectivas y ágiles que los amparen,.

 En estos días rotos, todo ser humano tiene dos vidas: una física y otra digital. En ambas corre peligro; en ambas surgen amenazas. También, afortunadamente, formas de protegerse. Pero esta vez el relato descubre lo que sucede en el entorno 2.0 que compartimos cientos de millones de personas. La delincuencia ha encontrado ahí un ecosistema propio. El Ministerio del Interior advierte,.

 TITULO: LAS GAFAS ROJAS -   En Primicia - Paloma del Río  ,. 

 LAS GAFAS ROJAS - En Primicia - Paloma del Río ,.  fotos,.

 A Paloma del Río le costó un tremendo esfuerzo convertirse en periodista. Trabajaba como auxiliar de enfermería en una clínica por las noches, iba a la universidad por la tarde y estudiaba por el día robándole horas al sueño. Seguramente por eso conectó tan pronto con el sacrificio que realizan los deportistas. Durante las guardias en la UVI, Paloma del Río 

 

 

aprovechaba las pausas para seguir las transmisiones de Los Ángeles 84. A los siguientes JJOO, Seúl 88, ya acudió para cubrirlos como periodista de TVE. Nadie en España ha estado en tantos como ella, 16 ediciones. Cuando colgó el micrófono en 2023 logró que un pabellón corease su nombre y un país entero pusiera rostro a la voz del deporte. En este capítulo, Paloma del Río explica por qué llora cada vez que suena el himno olímpico, desvela lo que el ojo no ve de una transmisión, profundiza en la difícil relación entre periodistas y atletas, y dialoga con Manolo Lama sobre la omnipresencia del fútbol, la visibilidad LGBT y el deporte minoritario.

TITULO:  EN PORTADA CRONICAS MUJERES VIAJERAS - Los jóvenes españoles, cada vez más precarios: 2,5 millones viven en pobreza o exclusión ,. -   Jueves -  11 , 18  - Diciembre,.

 

El Jueves  -  11 , 18  - Diciembre a las 23:30 en La 1,./ foto,.

 

 Los jóvenes españoles, cada vez más precarios: 2,5 millones viven en pobreza o exclusión,.

 

 

La economía española crece, pero esta bonanza no beneficia a toda la población por igual. Los más afectados son los niños y los adolescentes.

• 2,5 millones de jóvenes españoles viven en situación de exclusión social, según el último informe FOESSA, elaborado por la fundación vinculada a Cáritas.
• En total, 9,4 millones de personas sufren algún tipo de exclusión social en España.

¿Por qué los jóvenes resultan tan afectados? Los nacidos entre 1996 y 2007 (que tienen entre 18 y 29 años) han crecido entre dos crisis sucesivas: la Gran Recesión y la pandemia de la covid.

• Así, los jóvenes de hoy acceden a su primer empleo más tarde y en peores condiciones, con un salario entre un 15% y un 30% inferior al de las generaciones anteriores.
• De ellos, el 11% vive hoy en exclusión severa, un 83% más que en 2007.

La educación obligatoria ya no basta para escapar de la pobreza… El origen familiar y el lugar de nacimiento pesan más que el esfuerzo, y son los niveles educativos posobligatorios (Bachillerato y Formación Profesional) los que determinan la movilidad social.